Gayrimenkul sektöründe vergi kaybını önlemek amacıyla yapılan düzenlemelerde kritik bir viraja giriliyor. Tapu harcını düşük ödemek için sıkça başvurulan, satış bedelini rayiç bedel üzerinden gösterme uygulaması tarihe karışıyor.
Düşük beyan devri kapanıyor Bugüne kadar, örneğin gerçek piyasa değeri 10 milyon TL olan bir konut, tapuda belediye rayiç bedeli olan 3 milyon TL üzerinden gösterilebiliyordu. Bu yöntemle vatandaşlar, ödemesi gereken 400 bin TL yerine 120 bin TL harç ödüyordu. Ancak yeni düzenleme ile bu döneme son veriliyor.
Bankalar belge isteyecek Yeni yıldan itibaren tapuda gerçek satış bedelinin altında işlem yapılamayacak. Sürecin denetiminde bankalar da devreye girecek; transfer edilen paranın karşılığı olan bedele ilişkin belge ve açıklama talep edilecek. Eksik beyan tespit edilmesi halinde ise taraflara ceza ve ek vergi uygulanacak.
